2015〜2025年築, 専有面積51.19㎡〜71.19㎡の平均販売価格
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プライム西八王子
東京都八王子市散田町三丁目
中央線 / 西八王子駅 徒歩4分
2020年築 / 6階建 / 81戸 / RC造
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価格偏差値
29.6
割高
推定相場価格より19.4%割高
相場
5,428万円
88.7万円/㎡
3,880
4,912
5,945
6,977
AI査定結果
推定相場価格
5,428万円
88.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,912万円〜5,945万円
80.3万円/㎡〜97.2万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年3月23日
プライム西八王子
6,480万円（105.9万円/㎡）/ 3階 / 61.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は73.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 6,480万円 | 105.9万円 | 3階 | 61.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/06 | 4,490万円 | 64.9万円 | 1階 | 69.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 4,850万円 | 79.3万円 | 3階 | 61.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 4,680万円 | 67.6万円 | 1階 | 69.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 4,280万円 | 62.7万円 | 1階 | 68.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 6,300万円 | 77.0万円 | 5階 | 81.82㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2024/02/22 | 4,920万円 | 69.0万円 | 5階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/22 | 4,920万円 | 67.3万円 | 5階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/01 | 4,920万円 | 69.0万円 | 5階 | 71.34㎡ | 3LDK+ | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は82.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | プライム西八王子 八王子市散田町三丁目 | 西八王子駅4分 | 6,480万円 | 105.9万円 | 61.19㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 81戸 | RC |
| 2026/03/22 | リビオレゾン八王子レジデンス 八王子市寺町 | 八王子駅8分 | 4,780万円 | 86.8万円 | 55.04㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2023年 | 64戸 | RC |
| 2026/01/23 | レーベン八王子MARKGATE 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅9分 | 4,880万円 | 80.7万円 | 60.45㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2020年 | 63戸 | RC |
| 2024/04/26 | サンクレイドル八王子横山町 八王子市横山町 | 八王子駅7分 | 4,380万円 | 80.3万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 110戸 | RC |
| 2024/12/25 | エクセレントマスターズ八王子中楽坊 八王子市大和田町五丁目 | 京王八王子駅12分 | 5,180万円 | 81.3万円 | 63.69㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2023年 | 108戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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